Category: общество

Category was added automatically. Read all entries about "общество".

Риэлторские штучки



Я не особенно перелётная птица – собственное жильё приобретал дважды, причём, довольно давно – в 1991-м и 2006-м годах.

И вот опять столкнулся с необходимостью решения квартирного вопроса. При этом узнал много интересного, о чём даже не подозревал.

Риэлторские штучки

Оказывается, если продавцу глубоко за…, то требуется справка от психиатра (государственного, не частного) о психическом здоровье. Причём, выданная в день совершения сделки.

Для продавца обязательно наличие ИНН.

Стоимость продаваемых квартир зачастую не имеет ничего общего с реальной их стоимостью. Просто у покупателей, берущих ипотечный кредит в банке, нередко нет собственных денег. Поэтому стоимость квартиры завышается, сумма завышения – это якобы уплаченный наличными платёж покупателя продавцу, а то, а банк перечисляет оставшуюся сумму, которая и является реальной стоимостью.

В период продажи, то есть показов, желательно, чтобы в квартире никто не жил – посторонние запахи отпугивают многих покупателей. Так же количество вещей в квартире должно быть сведено до минимума – только мебель.

Оказывается, распространённая практика сейчас – это продажа квартир с мебелью. То есть народ обленился настолько, что хочет переезжать полностью на всё готовое, захватив из прежнего жилья только трусы с носками.

С другой стороны, если квартира в неидеальном состоянии, то вкладываться в ремонт не имеет смысла – лучше ободрать старые обои, изобразив видимость начала ремонта.

Между предварительным договором и реальной сделкой может пройти о двух месяцев – когда покупатель сначала продаёт своё жильё. Впрочем, это не новость – с этим я сталкивался и 15 лет назад.

А какие подводные камни при продаже жилья известны вам?




Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.

Личная жизнь после семидесяти. Возможно?

В 70 лет мой дед овдовел. А в 74 встретил свою первую любовь, которую не видел 54 года. Но годы, оказывается, любви не помеха. Поделился своей радостью с сыновьями. Сыновья радость не разделили, не знаю уж как, но уговорили отца продать дом, забрали из райцентра к себе в областной центр, где он, не прожив и года, благополучно скончался.

История эта не единична. Недавно наткнулся на такие вот рассуждения.

«Ах, какие все благородные. В одной группе дама жалуется, что слепой 76-летний папа привел через несколько дней после смерти жены даму из мест заключения. И начинается "Дайте папе порадоваться! Это его жизнь". Угу, угу, только вот последствия.

У нас отец отчима тоже в свое время задурил. Нашлась какая-то тетка, лет на 20 его моложе. Типа ухаживала. Подсыпала ему чего-то в сочок, довела до рака горла. Тырила серебро. И говорила, обнимая поехавшего дедушку "А мы с ним поженимся". Дедушка был не в кондиции уже в разных смыслах.

Тут мама с отчимом выясняют, что половину квартиры он сам того не зная подписал этой Широбоковой. А квартира -70-метровая двушка на Парке Культуры, вид на Храм Христа, совминовский дом. Еле доказали через суд (адвокат хорошая попалась), что дед недееспособным был. По счастью, за теткой стояли не такие мощные силы....»

«Наш папа через две недели привёл заслуженную работницу образования и очень милую женщину, мы ему категорически запретили идти в ЗАГС до перевода на нас всего имущества. Ну вот такие мы суки-по любви так по любви. Не жалеем ни мы, ни работница просвещения. А папа вскоре после этой истории умер в окружении любящих»

Вот так, ни больше, ни меньше. Любовь – любовью, но имущество нам оставь, мы так рассчитываем на него.

Справедливости ради, надо сказать, что есть в этих обсуждениях и другие мнения.

«Вообще если принято тот факт, что пожилые родители ничего не должны своим взрослым дееспособным детям и могут свое имущество хоть в карты проиграть, то "последствия" уже как бы и не ваши последствия)».

«Жестко вы с папой, но уверен заслуженно. И ремня вам давал и в угол ставил и пр.... Правильно. Верной дорогой идете. Скоро и ваша поросль подрастет и тогда .... примите все так же мирно и радостно!))) Слава Богу за все!».

«Это все конечно прекрасно, но какого х@ра вы берёте своих близких в заложники? Это их имущество, а не ваше. Почему-то должно быть иначе? Вы это купили/заработали? Наследнички, блин.»

А вы как считаете? Имеет ли человек на закате дней своих право на личную жизнь? Без всяких условий о передаче наследникам имущества при жизни.

Не было заботы - поймала баба воробья

Как он не погиб просто непонятно. Два кота и кошка давно уже должны были погулять. И сожрать его.
20210807_213449


Жена принесла домой воробья-слётка. Точнее, сначала она его поймала и посадила на ветку липы. Но он опять спорхнул на землю.

Что делает человек никогда не выкармливавший птенцов воробьёв. Правильно - лезет в интернет. Интернет говорит о том, что для того, чтобы выкормить птенца воробья, надо продать машину. Ибо в списке присутствует ультрафиолетовая лампа, плоды манго и блендер.

Тогда отключили интернет и включили мозг. Расплодившиеся августовские мухи пошли на "Ура!". Главное - заносить их на пинцете сверху Тогда клюв открывается во всю ширину.

Вода из инсулинового шприца - тоже сверху. Клюв тоже раскрывается и заглатывает каплю.

Правда, пришлось разориться на клетку (см. фото) - 700 рублей. А ещё на сушёных насекомых - а то вдруг мух недостаточно для растущего воробьиного организма.

Самое печальное - что кормить надо через 45 минут в течение 14 часов. Жене-то хорошо - она с утра с собакой уехала на выставку в Новокузнецк. Воробьиным папой остаюсь я.

Пожелайте мне удачи, что ли...

Не было заботы - поймала баба воробья


Будет опубликовано сегодня в 07:00


Как он не погиб просто непонятно. Два кота и кошка давно уже должны были погулять. И сожрать его.

Но их почему-то не выпустили.

Жена принесла домой воробья-слётка. Точнее, сначала она его поймала и посадила на ветку липы. Но он опять спорхнул на землю.

Что делает человек никогда не выкармливавший птенцов воробьёв. Правильно - лезет в интернет. Интернет говорит о том, что для того, чтобы выкормить птенца воробья, надо продать машину. Ибо в списке присутствует ультрафиолетовая лампа, плоды манго и блендер.

Тогда отключили интернет и включили мозг. Расплодившиеся августовские мухи пошли на "Ура!". Главное - заносить их на пинцете сверху Тогда клюв открывается во всю ширину.

Вода из инсулинового шприца - тоже сверху. Клюв тоже раскрывается и заглатывает каплю.

Правда, пришлось разориться на клетку (см. фото) - 700 рублей. А ещё на сушёных насекомых - а то вдруг мух недостаточно для растущего воробьиного организма.

Самое печальное - что кормить надо через 45 минут в течение 14 часов. Жене-то хорошо - она с утра с собакой уехала на выставку в Новокузнецк. Воробьиным папой остаюсь я.

Пожелайте мне удачи, что ли...

Неправильная российская бюрократия

В последнее время в социальных сетях идёт много дискуссий по поводу сравнения разных аспектов жизни в СССР и в современной России. Это касается и безопасности, и дешевизны/дороговизны жизни, и вообще – ощущению счастья.

Но нигде я не встречал сравнения бюрократии советской и нынешней. Нет, конечно, то тут, то там всплывает информация о том, что количество чиновников в современной России превосходит количество чиновников всего Советского Союза. Возможно.

Но каково количество и качество этого общения тогда и сейчас?

Я помню, как просидев долгие часы ожидания в тесных коридорах советских присутственных мест, проникался идеями князя Петра Алексеевича Кропоткина.

А что же сейчас?

Может и не большинство, но очень много документов можно оформить, не выходя из дома, через электронные госуслуги. Заявление в полицию, в прокуратуру так же можно подать через Интренет.

Лет 10 назад надо было продлевать инвалидность своему неходячему ребёнку. Врачи из ВТЭК отправили нас по кругу – объезжать всех специалистов. Электронное обращение в областной Минздрав – и на следующий день звонок из районной поликлиники, узнавали, в какое время нам удобно, чтобы на дом приехали специалисты.

И вот свежий пример. Подал заявление на выплату 10 тысяч рублей на ребёнка-школьника. Причём я как-то пропустил эту новость и узнал об этом из письма ПФР на электронную почту и эсэмэски с Госуслуг.

Вчера мне позвонили из банка. Говорят – на ваше имя пришла выплата 10 тысяч рублей, но счёт указан не ваш, а вашего предприятия. Деньги отправляем обратно. Посмотрел – и в самом деле, накосячил я в заявлении.

Ну ладно, думаю. Буду ждать, когда придёт отказ и писать новое заявление.

Но нет, сегодня звонок – из Пенсионного фонда. Так мол и так, вы указали неверный счёт. Да, я знаю. А вам принципиально, куда придут деньги? Да нет, отвечаю, совсем не принципиально. А давайте, говорит, я сама переделаю заявление на тот счёт, куда мы вам перечисляем пенсию. Я не возражаю, говорю, спасибо!

Ей Богу, перенесясь мысленно в советскую действительность, я не могу представить себе такого диалога. Да и не только в советскую – у европейской бюрократии, например, такое вольное трактование инструкций в принципе невозможно.

У нас так не валяются. Заберите.

В Абхазии мы пили вино. Много вина. И чачу. Это происходило тёмными южными вечерами на террасе детского садика, в котором мы тогда проживали. Мы –это стройотряд новосибирского электротехнического института с примкнувшими к ним студентами нархоза и медицинского.

Абхазы тоже пили много вина. И чачи. И мегрелы пили. И даже армяне. Абхазы не любили мегрелов и армян, армяне не любили мегрелов и абхазов, мегрелы не любили армян и абхазов. Но всех их объединяла любовь к вину, чаче и сибирским студенткам.

Денег у нас не было, но был молодой и живой ум. Стоило насобирать мидий на волноломе, развести костёр и собраться их варить, как тут же весь интернациональный состав Абхазcкой АССР, забыв про национальные противоречия и территориальные притязания, уговаривал нас не делать этого. Волшебным образом появлялся лаваш, шашлык и ведро вина.

Был у нас в отряде Сашка Бергер, сейчас, наверное, достопочтенный германский бюргер. Мы его звали Шура. Как он замечательно пел!!! И пил тоже неплохо. Как-то вечером сидим на террасе слушаем советский андеграунд. С кассеты раздаётся что-то типа – «Как хорошо вниз головой с балкона…». Шура говорит – «А что тут хорошего?», подходит к перилам террасы и ныряет через них вниз головой.

Никто даже не пошевелился. Все продолжали слушать андеграунд.

Минут через тридцать появился абхаз Анзор.

- Это ваш там под забором валяется?

Народ радостным голосом отвечает:
- Да!, Это, наверное, Шура!!!

- Нэ знаю, Шура, Юра…. У нас так нэ валяются. Забэрыте…

Забрали, конечно.

А то, что у них не валяются – это точно.

Теймураза, главного агронома совхоза, после чьей-нибудь свадьбы бережно доносили до его «Волги» и усаживали за руль. Он доезжал по горному серпантину до дома и останавливался. Его так же бережно доставали из-за руля и несли в кровать. И никаких тебе валяний под забором.

Но везло так не всем. Каждую неделю где-то рядом были похороны. Абхазские женщины, одетые в чёрное, голосили как чайки. Процессия поднималась на кладбище, потом все шли на поминки. Потом Теймураза несли к машине.

Эх, какая была страна… В одном селе жили абхазы, грузины, мегрелы, армяне, русские, евреи, греки…. Да, недолюбливали друг друга почему-то, но приглашали друг друга на свадьбы и поминки.

А потом вдруг в одначасье всё куда-то свалилось…. И Шура Бергер тоже свалил за бугор, в Германию.

- Нэ знаю, Шура, Юра…. У нас так нэ валяются. Забэрыте…

Как прокормить ребёнка до старости

Когда кобра высиживает свою кладку с потомством, к ней лучше не подходить. К кобре, в-принципе, лучше вообще не подходить, уж очень она общительная, но когда она высиживает яйца, её общительность просто зашкаливает. Когда же кобрята вылупляются из яиц, им даётся несколько минут на то, чтобы уползти как можно подальше. «Кто не спрятался – я не виноват». С этого момента для матери они становятся источником белка.

Люди не такие. Выращивают своих питомцев до 20-ти и более лет. Сейчас вообще юношеский возраст до 35-ти лет официально продлили. Как говорил один мой однокурсник – «Какая мать своего сыночка до пенсии не прокормит?». И ведь кормят. Ну а как не покормить своё дитятко, которому шестой десяток, работы нет, потому что работать тяжело, а до пенсии ещё 15 лет.

Понятно, что не каждая бабушка может себе такое позволить. Но если, например, живёшь с семьёй старшей дочери, то пенсия как-то и не тратится. На себя и на семью старшей дочери. А сыночек не работает, но кушать хочет. И одеваться ему надо. И лекарства очень дорогие. Правда, потом подскакивает давление, когда бабушка узнаёт, что дитятко на её же деньги ушёл в очередной запой. И приходится давать ещё денег – чтобы ребёночек лёг в клинику прокапаться – самому выходить из запоя очень тяжело.

В-общем, у бабушки появляется очередная цель в жизни – прокормить сыночка до пенсии. А значит, придётся настраиваться на долгожительство. Ведь сейчас ей 86, а сыночку до пенсии осталось 13 лет.

Королева Рада

Внезапно узнал, что в эти выходные проходит фестиваль авторской песни "Станция Сибирь". Был на этом фестивале два года назад, очень понравилось, открыл для себя новых авторов.
В этом году фестиваль проводится на том же месте, есть и старые авторы, есть и новые.

Ребёнок, прослушав пару песен, стал жаловаться на жёсткое сиденье. Потом спросил - а будет ли перерыв? Я ответил - когда захочешь - встал и ушёл тихо, отдыхай.
Ребёнок так и сделал.
Да, надо сказать, что когда мы уезжали из дома, было плюс 25. Умный ребёнок при этом надел ветровку, а я поехал в рубашке с коротким рукавом.
Через два часа стало плюс 16. Я замёрз. Но ребёнок сказал - ещё рано, я вообще буду здесь жить. Он познакомился с девочкой и с её мамой, ловил для девочки пауков,мама девочки кормила его сахарной ватой. Прелесть, а не тёща.
Меня спас тесть, приехавший за семьёй. Девочка была сопровождена до машины, ей открыли дверь и посадили в машину. И от кого мой ребёнок такого набрался?
А после спрашивает меня:
- Для тебя она не королева?
-Нет. А для тебя?
- Королева. А зовут её Рада.
Редкое имя, ага...

Наши соседи

Когда я переехал 15 лет назад из мегаполиса в пригород, то жил, как на хуторе. До ближайших соседей было метров 300.

Но потом соседи размежевали свои участки и продали вновь образованные участки.

В результате я обзавелся тремя соседями. Одни приехали из соседней области, вторые из мегаполиса, а третьи были местные, деревенские.

Ну и поскольку одни были деревенские, они завели себе скотину - коров и свиней. Скажу вам по секрету, это очень милые животные, но некие запахи они всё же распространяют. Не сравнить, конечно, с человечьими, но все же...

В-общем, пишут бывшие городские жители заявление в прокуратуру. Прокуратура письмо переправляет главному ветврачу района. Тот приезжает самолично, измеряет расстояние от хлева до забора - всё в норме, 10 метров. И количество скота в норме - 2 коровы и три половозрелых свиньи.

А после, уже без протокола, дал совет - построить у забора, под окнами соседского дома, загон, и поселить туда 10 поросят.

Потому что на поросят норм нет - ни по количеству, ни по расстоянию до соседского дома. Но не стал сосед следовать совету почему-то.

Кстати, так же не подпадают под нормы бараны и козы – их можно держать в любом количестве хоть на балконе.

Правда, нарушения ветеринарный инспектор всё же нашёл – оказывается, свиньи и коровы не должны содержаться в одном помещении. Вот так, люди живут по пять человек разных пород (бабушки, дети, внуки) в однокомнатной квартире, а животным нельзя. Пришлось соседу делать стенку.

Если пьянка мешает работе

«Если пьянка мешает работе – надо бросать такую работу». Был такой афоризм в советское время. Кто автор – не знаю.

Справедливости ради надо сказать, что теория эта подтверждалась практикой и в капиталистической России, где-то лет пятнадцать. Помню, как начальник электроцеха воспитывал пьющего связиста:

- Ну что ты себя и нас мучаешь? Найди уж другую работу. Говорят, есть такие места, где на работу приходишь, а тебе с утра рюмку подносят.

Связист не верил и бубнил, что он больше не будет.

Народ сейчас, если и пьёт, то не на работе. А если и на работе, то не в рабочее время.

Помнится, осенью 2008 года наступил кризис (это который ипотечный, в США). Докатился он и до нас, заказчики разрывали договора, отзывали уплаченные авансы. В-общем, решили мы перейти на четырёхдневку. Собрал я своих работников, рассказал о ситуации. Народ стоит грустный – неохота же 20 процентов зарплаты терять, и без того небольшой. Ситуацию разрядил возглас одного сотрудника:

- Ну ладно, зато теперь в четверг можно начинать!

Десятью годами позже пришли как-то к нам три штрафа. Штрафы небольшие, по 500 рублей каждый, но обидные – за несвоевременно отправленные уведомления.

Начальница районного отделения пенсионного фонда заявляет:

- Ну а что вы хотите? У вас же главбух вечно молодой вечно пьяный.

Странно. Ну да, главбух живёт в том же доме, где и расположено отделение пенсионного фонда. Но вряд ли он, напившись вечером, горланит в открытое окно песни и швыряется стеклотарой.

Всё оказалось проще. Главбух приходил на работу, исполнял до 17-00 свои трудовые обязанности, дожидался ухода подчинённых, доставал из сумки водку, выпивал её в гордом одиночестве и с чувством выполненного долга отправлялся домой. А возле дома, весёлый и остроумный, встречался с покидающей службу начальницей районного отделения.

Так что на работе во внерабочее время тоже чревато. Как говорил мой знакомый начальник механообрабатывающего цеха, воспитываю сильно пьющего токаря:

- Ну не можешь ты не пить – напейся в пятницу в хлам. Похмелись в субботу. Чтобы в понедельник трезвым прийти на завод.

Пропажи

Вчера вечером потерялась девочка. Фиолетовая куртка(до колен) бордовая шапка. Рост 150(примерно).

В половине седьмого вышла из дома на улицу и не вернулась.

Сегодня утром по посёлку бегала потерявшаяся лиса.
8df98234-0da4-4809-9821-2ec64addf4d1



Подросток. И судя по провисшим пястям, домашний.

9235a8a0-2688-499a-8e0e-da452682184d

В обоих случаях хэппи энд.

Девочку в половине первого ночи обнаружили спящей в сугробе. Что уж там приключилось, непонятно, но главное, что живая.

А лису забрал хозяин.